Podnikatelé mají při žádosti o hypotéku mnoho možností, ale i specifických povinností Hypotéka pro podnikatele může jednak označovat financování podnikatelského plánu, ale také klasickou hypotéku pro osobu, která má příjmy z podnikání.
Podnikatel (ne)musí být bonitní
Hypotéka pro podnikatele je i bankami nabízena jako klasická i jako bez doložení příjmu. Podnikatelé by však neměli jásat předčasně – [...]
Pod hypotékou pro mladé si můžeme představit leccos. Každého asi napadne zvýhodněná úroková sazba hypoték pro mladé osoby, která je dotovaná státem – ta však platí pouze v případě, že je průměrná úroková sazba u nových hypoték vyšší, než 5 %.
Že hypotéka pro mladé může vypadat i jinak, si povíme na následujících řádcích.
Hypotéka pro mladé [...]
Jak na hypotéku, aby nám nepřerostla přes hlavu a aby nám dobře posloužila? Je potřeba pochopit několik základních pravidel, která si tu teď představíme.
Jak na hypotéku? Bez rizika.
Základem správné hypotéky je držet se při zemi! Pokud to neuděláte, s velkou pravděpodobností se dočkáte velkých problémů, které mohou vyústit nejen ve ztrátu střechy nad hlavou, ale [...]
Hledáte tu nejvýhodnější hypotéku? Pak jste ji našli – offsetová hypotéka je unikátním hypotečním úvěrem, který sice není pro každého, ale zato přináší opravdu velké výhody.
Jak funguje Offsetová hypotéka
Základem offsetové hypotéky je kombinace hypotečního úvěru a spořicího účtu. Zní to možná podivně, ale díky tomu lze ušetřit na měsíčních splátkách a zároveň mít k dispozici [...]
Při sjednávání hypotečního úvěru je rozhodující i jeho výše. Kolik si můžete půjčit? Kolik stojí nemovitost, kterou chcete financovat? Kolik si opravdu můžete dovolit měsíčně splácet? Otázek ohledně výše hypotéky se vám v hlavě jistě točí mnoho, takže my si teď popíšeme základní mechanismy, díky nimž se můžete v problematice lépe orientovat.
Výše hypotéky – nikdy [...]
Vyřízení hypotéky chce často hodně trpělivosti, nervů a samozřejmě i času. Se vším vám ale zpravidla ochotně pomohou bankéři, nebo finanční poradci. Na co se ale raději připravit předem? Co budete muset udělat, než vám bude hypotéka schválena?
Vyřízení hypotéky – dejte tomu čas
V této záležitosti nemá cenu přehnaně spěchat – pravděpodobně byste stejně něco opomněli [...]
Když dojde na prodej nemovitosti zatížené hypotékou, lidé zpravidla řeší dilema – přenechám hypotéku, nebo nechám financování na kupci?
Problém je v tom, že si zpravidla nemůžeme vybírat. Přenechání hypotéky je vhodné v době, kdy běží fixace a hypotéku není možné bez sankcí předčasně splatit, tedy ani refinancovat hypotékou jinou.
Vše je na dohodě
Může samozřejmě nastat i [...]
Mezi hypotéky dnes řadíme všechny úvěry, které jsou ručeny zástavním právem k nemovitosti. Patří sem účelové, ale i neúčelové (tzv. americké) hypotéky. Otázku, co je to hypotéka, jsme si stroze zodpověděli, ale pojďme se podívat na jednotlivé varianty.
Co je to hypotéka účelová?
Pokud si bereme účelovou hypotéku, banku bude zajímat, jak s penězi naložíme. Ba co [...]
Hypotéka je závazek na dlouhé roky a desetiletí. V jejím průběhu se může leccos stát, ať už nepříznivého, nebo naopak příznivého. Spíše mezi pozitivní situace patří potřeba navýšení hypotéky. Ta totiž většinou znamená rekonstrukci, rozšíření, nebo další stavební práce. Lidé se často s otázkou, zda je navýšení hypotéky vůbec možné, obracejí na své bankéře, kteří [...]
V minulosti bylo stavební spoření jednoznačně nejvýhodnějším způsobem, jak financovat nákup, nebo stavbu nemovitosti. Kombinace výhodného, státem podporovaného spoření a velmi přijatelných úroků u překlenovacích i řádných úvěrů ze stavebního spoření neměla takřka konkurenci. Vše se ale v posledních letech změnilo a stavební spoření už není vůbec jasná volba.
Hypotéka nebo stavební spoření?
Důvodů, proč si dnes [...]
